Información

Gastos asociados a la compraventa de una propiedad

Costos al vender una propiedad

ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales): es un impuesto a la transferencia de bienes inmuebles en el proceso de compra/venta. El valor corresponde a un 2 % sobre el valor de catastro del inmueble (Dirección Nacional de Catastro).

IRPF (Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas): es un impuesto del 12 % sobre las rentas (ganancias netas) en la venta de un inmueble. Únicamente se paga si la venta se realiza a mayor precio que la compra de la misma propiedad en su momento. Corresponde a la diferencia entre precio de venta y precio de compra actualizado por IPC. Para propiedades adquiridas antes del 1 de julio 2007 se puede optar por pagar un 1,8 % del precio de venta, en la medida que sea conveniente.

Honorarios de la inmobiliaria: por toda comisión de intermediación que realicen los Operadores Inmobiliarios en negocios de ventas de inmuebles en general, se cobrará por concepto de honorarios el 3 % + IVA sobre el precio total de la operación de compraventa a la parte vendedora.

Costos al comprar una propiedad

ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales): es un impuesto a la transferencia de bienes inmuebles en el proceso de compra/venta. El valor corresponde a un 2 % sobre el valor de catastro del inmueble (Dirección Nacional de Catastro).

Honorarios del/de la escribano/a: el/la profesional revisará todos los antecedentes del inmueble para verificar que la documentación necesaria esté completa y en orden para llevar a cabo la transacción. Los honorarios del/de la escribano/a son abonados por la parte compradora y equivalen al 3 % + IVA del valor de la propiedad, además de todos los gastos asociados a la compraventa.

Honorarios de la inmobiliaria: por toda comisión de intermediación que realicen los Operadores Inmobiliarios en negocios de compras de inmuebles en general, se cobrará por concepto de honorarios el 3 % + IVA sobre el precio total de la operación de compraventa a la parte compradora.